우리은행 전세자금대출 금리 조건 한도 신청방법 총 정리
우리은행 전세자금대출의 금리, 조건, 한도, 신청방법을 총정리해 드리겠습니다. 이 글을 통해 우리은행 전세자금대출에 대한 모든 궁금증을 해소하고, 성공적인 대출 신청을 위한 정보를 얻어가시길 바랍니다! 특히, 비대면 신청이 가능한 상품의 특징과 주의사항을 자세히 설명해 드릴 테니, 꼼꼼하게 읽어주세요~
1, 우리은행 전세자금대출 상품 소개: iTouch 전세론과 우리전세론
우리은행의 주요 전세자금대출 상품은 크게 두 가지로 나뉩니다. 바로 편리한 비대면 신청이 가능한 iTouch 전세론과 영업점 방문 상담이 필요한 우리전세론입니다. 각 상품의 특징과 차이점을 명확히 이해하는 것이 중요해요!
iTouch 전세론은 주택금융공사의 보증을 받아 인터넷 또는 스마트폰으로 간편하게 신청할 수 있는 상품이에요. 하지만, 비대면 신청의 특성상 몇 가지 제한 사항이 있으니 아래 표를 참고해주세요. 반면, 우리전세론은 영업점 방문 상담을 통해 더욱 다양한 상황에 맞춘 대출 상담이 가능합니다. 휴직자분들도 우리전세론을 통해 상담을 받아보실 수 있어요.
| 상품명 | 신청방법 | 장점 | 단점 | 대상 고객 |
|---|---|---|---|---|
| iTouch 전세론 | 인터넷/모바일 비대면 | 편리하고 빠른 신청 | 제한적인 조건, 휴직자 제외 | 직장인, 사업소득자(일부 제외) |
| 우리전세론 | 영업점 방문 상담 | 다양한 상황 대응 가능, 휴직자 신청 가능 | 비대면보다 시간이 소요될 수 있음 | 직장인, 사업소득자, 휴직자 등 |
2, 우리은행 전세자금대출 조건: 꼼꼼하게 확인하세요!
대출 신청 전, 자신이 우리은행 전세자금대출 조건에 부합하는지 먼저 확인하는 것이 매우 중요합니다! 아래 표와 설명을 통해 조건들을 자세히 알아보고, 자신의 상황과 맞는지 확인해 보세요. 혹시라도 조건에 미달되는 부분이 있다면, 영업점 방문을 통해 상담받아보시는 것을 추천드립니다.
| 조건 항목 | 상세 내용 | 예시 |
|---|---|---|
| 대출 대상 제외 | 현재 다른 금융기관에서 전세자금대출을 받고 있는 경우, 임차 물건지가 미등기인 경우, 건물/토지 소유주 상이한 경우 등 | 이미 전세대출이 있는 경우, 미등기 건물을 전세로 계약한 경우 |
| 소유 주택 권리 침해 | 신청인 또는 배우자가 소유한 주택에 경매 신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등의 권리 침해가 있는 경우 | 경매 진행 중인 주택을 소유하고 있는 경우 |
| 재직 및 소득 증명 | 소득 및 재직 증명이 불가능한 경우, 휴직자, 보험설계사, 프리랜서 등 사업소득자(일부 제외) | 1년 미만 재직자 (4대보험 미가입 시 소득 제한), 프리랜서로 소득 증명이 어려운 경우 |
| 해외 거주 및 서류 제출 | 신청일 현재 해외 거주 중이거나 본인이 직접 서류 원본 제출이 어려운 경우 | 해외 체류 중인 경우, 서류 제출이 어려운 개인적인 사정이 있는 경우 |
| 대출 가능 주택 유형 | 오피스텔(주거용 포함) 제외, 임차주택 선순위 근저당 설정금액이 전세보증금의 50% 초과 시 제외, 주택금융공사 보증서 발급 주택 제외 | 오피스텔 전세 계약, 선순위 근저당이 과다한 주택 전세 계약, 이미 주금공 보증서가 발급된 주택 전세 계약 |
3, 우리은행 전세자금대출 한도: 최대 2억 2천 2백만원!
우리은행 전세자금대출의 한도는 개인별 최대 2억 2천 2백만원입니다. (단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내) 하지만, 임차보증금의 80% 이내이며, 주택금융공사의 보증 한도에 따라 차등 적용되므로, 실제 대출 가능 한도는 개인별 상황에 따라 다를 수 있습니다.
아래 표는 한도 산정 시 고려되는 요소들을 정리한 것입니다. 자신의 재정 상황을 꼼꼼히 파악하고, 예상되는 한도를 미리 계산해보는 것이 좋아요!
| 한도 산정 요소 | 설명 | 예시 |
|---|---|---|
| 주택금융공사 보증 한도 | 개인의 신용도 및 소득에 따라 주택금융공사에서 정하는 보증 한도 | 신용도가 높을수록 보증 한도가 높아짐 |
| 임차보증금 | 계약한 전세 보증금의 80% 이내 | 전세 보증금 3억원일 경우, 최대 2억 4천만원까지 대출 가능 (단, 주금공 보증 한도 내) |
| 기존 대출 및 부채 | 우리은행 및 다른 은행의 대출, 보증채무, 현금 서비스 금액 모두 한도에서 차감 | 기존 대출이 많을수록 대출 가능 한도 감소 |
| 소득 및 재직 기간 | 1년 미만 재직자의 경우, 4대 보험 중 3개 이상 미가입 시 소득 환산 시 최대 인정 가능 소득이 3천만원으로 제한 | 1년 미만 재직자, 4대 보험 미가입자는 대출 한도가 낮아질 수 있음 |
| 배우자 소득 합산 불가 | 배우자 소득은 합산하지 않음 | 배우자의 소득이 높더라도 대출 한도 산정에 포함되지 않음 |
4, 우리은행 전세자금대출 금리: 변동금리 적용
우리은행 전세자금대출 금리는 기준금리에 따라 변동되며, 대출 신청자의 신용등급, 대출 기간, 상환 방식, 대출 금액 등 여러 요소에 따라 달라집니다. 아래는 예시 금리이며, 실제 금리는 상이할 수 있습니다.
| 요소 | 내용 |
|---|---|
| 기준금리 | 변동금리 (시중금리 변동에 따라 변동) |
| 신용등급 | CSS 3등급 기준 |
| 대출기간 | 24개월 |
| 상환방식 | 만기 일시 상환 |
| 대출금액 | 2억원 (예시) |
(중요!) 위 금리는 예시일 뿐이며, 실제 금리는 신청자의 신용등급, 대출 조건 등에 따라 상당히 달라질 수 있으니, 정확한 금리는 우리은행에 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
5, 우리은행 전세자금대출 신청방법: 간편하게 신청하세요!
iTouch 전세론의 경우, 인터넷 또는 스마트폰을
우리은행 전세자금대출 2024: 금리, 조건, 한도, 신청방법 완벽 정리
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